سيتي اسكيب

د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر يكتب عن الوقف وأهم أحكامه – 5 – وقف العقار المساجد والأسهم والصكوك

الوقف في العقار

يعد الوقف من الروافد الاقتصادية المهمة على امتداد التاريخ الإسلامي، حتى إن أماكن التعليم والعلاج والإيواء للعجزة والأيتام إنما كانت تستمد قوتها من الأوقاف، وهذا ما يجعل للوقف أهمية كبيرة، وخصوصاً مع الرؤية الجديدة للمملكة العربية السعودية في سنة 2030م، والتي تم التركيز فيها على الروافد غير النفطية. وفي هذا الحوار المتسلسل  يواصل  الدكتور عبدالعزيز بن سعد الدغيثر، الحديث عن الكثير من القضايا الوقف في العقار .

هل يجوز وقف الدور العلوي لسوق ليكون مسجدا يصلى فيه؟

يجوز وقف مسجد وجعل أسفله حوانيت (دكاكين) كما في فتاوى الشيخ محمد بن إبراهيم – رحمه الله ، وقرر الفقهاء أنه يجوز وقف إحدى طبقات البناء، وحقوق الارتفاق. والله أعلم.

لو استأجرت أرضا فهل يمكن أن أبني مسجدا فيها؟

ذكر الإمام ابن تيمية – رحمه الله – أنه يجوز أن يقف البناء على الأرض المستأجرة  . والله أعلم.

اشتريت بستاناً، وفيه نخلة موقوفة لتفطير الصائمين، إلا أنها ماتت، فهل يكون موضعها وقفاً؟

الذي يقرره أهل العلم أن موضع النخلة الموقوفة لا يكون وقفا بذلك، فإذا سقطت النخلة زال الوقف كما أفتى بذلك الشيخ عبدالله أبا بطين – رحمه الله –، وسمعت شيخنا عبدالله الجبرين – رحمه الله – يفتي به . والله أعلم.

هل يصح وقف الأشياء التي تفنى مثل البخور على المساجد؟

يقصد بالأعيان التي تفنى ما كانت فائدتها لا تتم إلا بفنائها مثل وقف الشمع لإشعاله، ووقف الزيت للاستضاءة به، ووقف الطيب لشمه، ووقف الوقود لتشغيل المعدات به، ونحو ذلك. وقد أجاز هذا الوقف الحارثي وابن تيمية رحمهما الله من الحنابلة، وهو قول عند المالكية، خلافا للمشهور من المذاهب الأربعة.

والراجح صحة وقف الأعيان التي تفنى، لعموم الأدلة الدالة على الوقف، ولا يخرج منها شيء بغير دليل، ولعموم أدلة فعل الخير، ولصحة وقف الحيوان وهو فان، ووقف الأشجار وهي تفنى ووقف المنافع وهي تفنى باستيفائها،  والله أعلم.

الوقف في العقار والمشاريع

لدينا فكرة  في إنشاء صندوق وقفي لإقراض الشباب للبدء في مشاريعهم، وضمانهم لدى البنوك الممولة، واستثثمار موجودات الصندوق لتنميتها فهل يصح وقف النقود لهذا القرض؟

ذهب الحنفية والمالكية وأحمد في رواية إلى أنه يجوز وقف النقود لغرض القرض أو التنمية والتصدق بالربح ، وأفتت اللجنة الدائمة للإفتاء في السعودية بأنه يجوز الوقف لغرض الإقراض  . وعليه يصح وقف صناديق وقفية لإصدار خطابات الضمان، أو كفالة المدينين. والله أعلم.

أملك جزءا مشاعاً من مزرعة، فهل يمكنني وقف نصيبي المشاع، وكيف التصرف حيال هذا الوقف؟

يجوز وقف المشاع، فقد صح عن ابن عمر رضي الله عنه  –  قال: قال عمر –  للنبي – صلى الله عليه وسلم – إن المائة السهم التي لي بخيبر لم أصب مالا قط أعجب إلى منها قد أردت أن أتصدق بها فقال النبي صلى الله عليه وآله وسلم احبس أصلها وسبل ثمرتها «( ). وإذا أراد ناظر الوقف أو شريك الوقف القسمة فيما لا يقبلها يجبر الممتنع على البيع ويجعل ثمن الحصة الموقوفة في مثل وقفه، كما يجبر الممتنع على القسمة فيما يقبلها إن طلبها ناظر الوقف أو الشريك. والله أعلم.

هل يوجد مانع شرعي من وقف الأسهم والصكوك؟

يجوز وقف الأسهم والصكوك الاستثمارية،  ويصرف نصيب الوقف من الربح في الموقوف عليه. والله أعلم.

روابط وأخبار  ومقالات ذات صلة

عقارات – أرض سكنية – تمويل – معارض – الوقف في العقار – التمويل العقاري

د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر في حديث حول الوقف وأهم أحكامه – 4 – .. الوقف على النفس.. ووقف العقار المرهون

الوقف وأهم أحكامه – 3 – د.عبدالعزيز بن سعد الدغيثر يتحدث عن شروط الوقف.. وهل يجوز التفضيل بين الأبناء فيه؟

د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر وحلقات حول الوقف وأهم أحكامه – 2 – .. الوقف.. وتعديل صك ملكية العقار.. والوقف المستقبلي

د. عبدالعزيز بن سعد الدغيثر في حديث عن .. الوقف وأهم أحكامه ( 1 ) .. مقدمة تمهيدية عن فضل الوقف والتعريف به

وزارة الإسكان تصدر التقرير الشهري.. و26 ألف أسرة مستفيدة من برنامج سكني في فبراير الماضي

مجلس الوزراء يوافق على حد دخل الشخص الطبيعي الذي يعد مستحقاً للدعم السكني

تم السكن فعلياً.. 6207 أسرة مستفيدة من برنامج سكني حصلت على منازلها في شهر فبراير الماضي

ينطلق في 9 مارس الحالي.. “وافيكس 2019م” يستعرض في جدة أبرز مشاريع البيع على الخارطة… والإمارات ضيف الشرف

«سكني إكسبو الظهران» يختتم فعالياته بنجاح.. وأكثر من 13.000 مستفيد في المعرض..و4000 طلب تمويل.. و82 % راضون عن الحدث

ينطلق في 9 مارس الحالي.. “وافيكس 2019م” يستعرض في جدة أبرز مشاريع البيع على الخارطة… والإمارات ضيف الشرف

مؤتمر “سايرك 5” العقاري

ينطلق غداً الأربعاء ويناقش وضع الأسس الصحيحة لحل القضايا العقارية.. وصحيفة أملاك راعياً متخصصاً

صحيفة أملاك راعياً إعلامياً مشاركاً.. “وافيكس 2019” ينطلق اليوم في جدة ويستعرض أبرز مشاريع البيع على الخارطة ويستقطب الخبرات العالمية

بحضور وزير الإسكان.. مؤتمر “تمويل الإسكان في السعودية” ينطلق اليوم بالرياض و26 خبيراً يناقشون تحديات القطاع

منتدى المشاريع المستقبلية يستعرض 600 مشروع بقيمة تقديرية تتجاوز 450 مليار ريال.. وتعثر 662 مشروعاً بقيمة 40 مليار ريال

مؤتمر “سايرك 5” العقاري ينطلق في 6 مارس المقبل ويناقش إصلاحات وزارة العدل وخدمات الإفراغ وتقنية البناء ويسلط الضوء على دور الاتحاد الدولي للعقارات

428 منشأة تعمل في القطاع السياحي بتمويل قدره نحو 1,1 مليار.. و153 شركة تدخل القطاع هذا العام

معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني ” ريستاتكس 2019″ ينطلق في 21 أبريل المقبل

خلال منتدى المشاريع المستقبلية.. أمير منطقة الرياض: نعمل على إيجاد حلول لتعثر 662 مشروعاً بقيمة 40 مليار ريال

نبذة عن الكاتب

مقالات ذات صله