أخبار عاجلة
الرئيسية / الأخبار / محلية / مجلس القضاء الإداري يقرر تعديل صياغة مشروع النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكية العقارات

مجلس القضاء الإداري يقرر تعديل صياغة مشروع النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكية العقارات

أصدر مجلس القضاء الإداري قراراً بتعديل صياغة مشروع آلية النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، وأوردت  جريدة “أم القرى” الرسمية الصيغ المعدلة لتكون كالآتي:

لتكون بالصيغة الآتية:

1- على المحكمة التحققعند نظر دعوى إلغاء محضر تقدير قيمة العقار المقرر نزع ملكيته للمنفعة العامة ـ من تقديم المتظلم شواهد واقعية تؤيد عدم عدالة التقدير ومن ذلك:

– وجود محضر تقدير لعقار مجاور للعقار محل الدعوى يختلف فيه التقدير بما يزيد على 10% على تقدير قيمة العقار محل الدعوى، مع الأخذ في الحسبان تقارب وقت التقدير وتشابه العقارين في الأوصاف المؤثرة في القيمة.

–  تقديم تقديرات للعقار محل الدعوى يعدها على الأقل ثلاثة من المقيمين المعتمدين من الجهة المعنية، بشرط أن يكون متوسط تلك التقديرات أكثر من القيمة المقدرة في محضر التقدير بما يزيد على 10%.

2-  للمحكمة التحقق من الشواهد المعنية بطلب ما يأتي:

–  تقديم بيانات وخرائط من الجهة صاحبة المشروع توضح موقع العقار محل الدعوى والعقارات المجاورة والمشابهة له في المنطقة المقرر نزع الملكية فيها -إن وجدت- وقيمة التقدير لكل منها.

– تقديم تقرير من كتابة العدل يتضمن القيم التي بيع بها العقار محل الدعوى -إن وجدت- والعقارات المجاورة والمشابهة له خلال السنتين السابقتين لتاريخ محضر التقدير.

3- إذا تحققت المحكمة من الشواهد المقدمة ورأت الإحالة إلى أهل الخبرة؛ فيشترط ندب ثلاثة خبراء معتمدين للتقدير.

 

اشترك في نشرتنا الإخبارية

شاهد أيضاً

التطوير العقاري - جودة البناء

لجنة الإسكان والخدمات بمجلس الشورى تتمسك بتوصياتها الست.. وتشترط شهادة من مكتب هندسي تفيد بسلامة وجودة البناء

طالبت لجنة الإسكان والخدمات بمجلس الشورى بضرورة اشتراط وجود شهادة من مكتب هندسي تفيد بسلامة …