أخبار عاجلة
الرئيسية / الأخبار / اقتصادية / «كورونا» تحبط صفقات الصين العقاريـــــة بالخارج.. والمعاينـــــة إلكترونيـــــاً فقط .. وتعثر سفر «مكاتب المحاماة» أوقف المشاريع الكبرى

«كورونا» تحبط صفقات الصين العقاريـــــة بالخارج.. والمعاينـــــة إلكترونيـــــاً فقط .. وتعثر سفر «مكاتب المحاماة» أوقف المشاريع الكبرى

أحدث فيروس كورونا تغيرات كبيرة على خارطة مبيعات العقارات العالمية، في وقت بلغت فيه مشتريات الصينيين أعلى مستوياتها في أسواق عقارات أحياء لندن. وتقول شركة هامبتون إنترناشيونال العقارية إنه رغم تراجع عدد المنازل الأعلى سعراً في العاصمة البريطانية، التي يشتريها الأجانب بنسبة 3% على أساس سنوي في النصف الثاني من 2019، فإن حصة المشترين الصينيين زادت إلى مستويات قياسية، حيث بلغت %6 من إجمالي المبيعات في الأحياء الرئيسية. ( عقارات الصين )

الصينيون وانخفاض العقار 

ويقول روري سكاسبريك، من شركة بروبرتي فيجن: إن المشترين الصينيين جذبتهم مزايا العملة وانخفاض السعر، ولكن العديد من البنوك وشركات المحاماة بالصين مغلقة حاليا وتخضع للحجر الصحي، ولن يسافر أي شخص لمعاينة عقارات في بريطانيا.

وقال جورج شميل، الرئيس التنفيذي لشركة جيواي آي.كيو.آي، المتخصصة في مساعدة المشترين الصينيين على الاستثمار في الخارج: «بالنسبة للصينيين والاستثمارات الأخرى في عقارات المملكة المتحدة فإن ظهور الفيروس يتسبب في تعطيل بالتأكيد. مبيعات شركات العقارات التي تسوق مشروعاتها في الغالب على الخرائط فقط في المعارض بالصين وهونغ كونغ قبل بدء بيعها للمشترين البريطانيين، هي الفئة الأكثر عرضة للآثار السلبية لتراجع الإقبال الصيني.

تجميد المعاملات في الأسواق

وقال سكاسبريك: «كانت هونغ كونغ تموج بالعملاء والمطورين عندما كنت هناك في نوفمبر، أعتقد أن خططهم قد أحبطت». وأضاف: «ستُجرى معاملات قليلة في ظل استمرار انتشار الفيروس. في بعض الأسواق، رأينا مشترين صينيين يجمدون معاملاتهم». ويرى سايمون باري من «هارودز» أنه رغم تأخير مبيعات العقارات، التي تجري على «خرائط الرسم»، فإن ذلك لن يؤثر في الصورة الأشمل لمشروع لا يزال أمامه ثلاث أو أربع سنوات لاستكماله.

انتعاش التسوق عبر الإنترنت

إذا استمر ذلك الفيروس لمدة عام، فسنرى مشكلات كبيرة في السوق العالمي بتعثر السفر الآمن، فيما سيزداد الإقبال على  التسوّق عبر الإنترنت؛ وفي هذا الصدد تشير الإحصائيات إلى أن عدد الزيارات على الموقع الإلكتروني لشركة جيواي آي.كيو.آي زاد في يناير، مع بحث المشترين الصينيين عن ممتلكات في الخارج. وخاصة أن الناس يقضون أغلب أوقاتهم في المنازل مما يشجع الدخول على الإنترنت، والبحث عن العقارات وطرح استفسارات.

مواضيع ذات صلة.. عقارات – لائحة التصرف بالعقارات – عقارات الصين

الأستاذ عبدالعزيز العيسى يكتب .. العقار والكورونا

مخاوف فيروس كورونا تؤثر في انخفاض عوامل الطلب محلياً وعالمياً.. وانخفاض وتراجع في سوق الأسهم

استطلاع أملاك.. أسعار البناء تتناسب مع أسعار العقار.. مقاولون وعقاريون يطالبون بحل عاجل لظاهرة العمالة السائبة والمقاول غير المعتمد

في استطلاع أملاك للآراء حول برنامج « استدامة البناء».. عقاريون ومواطنون: البرنامج سيحقق أهدافه إذا ما طبق بطريقة احترافية

استطلاع أملاك .. رجال أعمال وعقاريون: دخول شركات عالمية يشعل التنافس في مجال البناء والتشييد

د. مونس شجاع يكتب: الوقت المناسب لشراء منزل الأحلام… متى أشتري منزل أسرتي…. ؟

شركة (Cybe) الهولندية نفذت التجربة..  نجاح أول تجربة بالمملكة لبناء منزل باستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد

المهندس مذكر دغش القحطاني يدشن كتابه “كيف تبني منزلك خطوة خطوة”  في معرض البناء السعودي 2018

عقارات الصين

«تمكين للاستثمار والتطوير العقاري» تعتزم إنتاج 3196 منزلاً من «مبادرة البيوت السعودية».. وتهدف لاعتماد المبادرة من خلال السياسة الإسكانية للمملكة

مجلس القضاء الإداري يقرر تعديل صياغة مشروع النظر في التظلمات من قرارات نزع ملكية العقارات

الهيئة العامة للعقار:

لدينا أكثر من 45 مبادرة لتنظيم سوق العقار.. ونسعى لتطوير نظام المساهمات العقارية

التعديل شمل تسجيل العقارات داخل الهيئة..

الملك سلمان يصدراً أمراً ملكياً بتعديل تنظيم  هيئة المدن الاقتصادية

المحامي علي المشرفي يكتب قراءة تحليلية في قرار تنظيم تملك العقار في المملكة

عقارات الصين

اشترك في نشرتنا الإخبارية

شاهد أيضاً

المساهمات العقارية - مساهمات عقارية

لجنة المساهمات العقارية تصدر قرارات في شان 5 مساهمات عقارية

اتخذت لجنة المساهمات العقارية في اجتماعها الذي عقد مؤخراً، عدة قرارات بخصوص 5 مساهمات عقارية …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *