أخر التدوينات

رئيس التحرير يكتب: الخروج من الأسواق.. مسؤولية من؟؟

عبدالعزيز-العيسى ٠ كورونا - غرفة الرياض - القطاع العقاري - تمويل - ضريبة القيمة المضافة عقاري - العقار - تطوير عقاري - بيع العقارات - استثمار

في وقت تواجه فيه المملكة ودول العالم أثر التداعيات الاقتصادية التي خلفها تفشي فيروس «كورونا» المستجد، والذي أخل بميزانيات واقتصادات الدول العالمية، وعلى المستوى المحلي نستهل شهر يوليو في المملكة بتطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، التي سبقها زيادة في نشاط عمليات البيع لتفادي الضريبة الجديدة التي شملت قطاعات اقتصادية …

أكمل القراءة »

إهمال الصيانة ورداءة المواد المستخدمة وسوء الأجهزة أهم مشاكل الشقق السكنية

استطلاع الشقق السكنية

يعاني مستأجرو الشقق السكنية في حياتهم اليومية من مشاكل عديدة تواجههم، جراء اختيارهم السكن في وحدات سكنية قد تنعدم فيها بعض مطلوبات الراحة النسبية، وذلك نتيجة لظهور عيوب في التصميم ونوعية البناء، إضافة إلى ذلك رداءة توصيلات الكهرباء والسباكة والصرف الصحي، وغيرها من الأشياء المزعجة التي تكدر صفو العيش وتعجل …

أكمل القراءة »

حجز كامل الوحدات السكنية في مشروع “نساج تاون” السكني بالدمام من خلال المرحلة الأولى

نساج تاون مشروع سكني

أنهى مشروع “نساج تاون” السكني الواقع في ضاحية الواجهة بالدمام حجوزات مرحلته الأولى بنسبة مبيعات بلغت 100٪، فيما وصلت نسبة الانجاز والتنفيذ إلى نحو 95٪ إذ يوفر المشروع 674 وحدة سكنية بثلاث نماذج مختلفة، على مساحة تتجاوز 190 ألف متر مربع، وبأسعار للوحدات تبدأ من 530 ألف ريال، إضافة إلى …

أكمل القراءة »

وزير العدل يحدد 6 ضوابط لإلغاء الاختصاص المكاني لعموم كتابات العدل والموثقين

وزارة العدل - وزارة العدل - عقارات - عقد إيجار - إفراغ العقارات - عقارات - القضايا التجارية

وجه معالي وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني بإلغاء الاختصاص المكاني لعموم كتابات العدل والموثقين وفق مجموعة من الضوابط، وذلك بعد تقييم التجربة خلال مرحلتها الأولى في عقارات مدينة الرياض.واشتملت الضوابط الخاصة بإلغاء الاختصاص المكاني – وفق توجيه معالي الوزير – أن تكون للصكوك …

أكمل القراءة »

مركز خدمات المطورين (إتمام) يعتمد 10 مخططات سكنية.. وينهي إجراءات 14 ألف وحدة سكنية

عقار - رخص بناء - المشاريع السكنية - مخططات سكنية

اعتمد مركز خدمات المطورين (إتمام) خلال شهر مايو الماضي 10 مخططات سكنية تتجاوز مساحتها 35 مليون م2 في مختلف مناطق المملكة، وأنهى إجراءات طلبات رخص البناء لأكثر من 14 ألف وحدة سكنية في الدمام والمدينة المنورة وجدة، وأصدر شهادات تأهيل 16 مطوراً عقارياً، إضافة إلى إكمال إجراءات طلبات تأييد العمالة …

أكمل القراءة »

العجلان رئيساً لمجلس إدارة غرفة الرياض.. والمرشد والراجحي نائبين للرئيس.. وابن الشيخ ممثلا في مجلس الغرف

العجلان - غرفة الرياض - مقاولات

اختار مجلس إدارة غرفة الرياض بالإجماع عجلان بن عبدالعزيز العجلان رئيساً للمجلس في دورته الثامنة عشرة، كما تم انتخاب كل من محمد بن عبدالله المرشد ونايف بن عبدالله الراجحي نائبين للرئيس، فيما انتخب المهندس إبراهيم بن عبدالرحمن ابن الشيخ ممثلا للغرفة في مجلس الغرف السعودية. وبهذه المناسبة، عبر العجلان عن …

أكمل القراءة »

انخفاض في أسعار القطاع التجاري بالمملكة.. والعقارات السكنية ترتفع بنسبة 2.1%

العقارات السكنية -

سجلت أسعار العقارات السكنية في المملكة ارتفاعاً بنسبة 2.1% في الربع الأول من هذا العام مقارنة بالربع الأول من العام الماضي (2019)، وذلك على الرغم من أن العقارات التجارية قد شهدت انخفاضاً هامشياً بواقع 0.5% في نفس الفترة. ووفقاً لأحدث تقرير صادر عن كافينديش ماكسويل عن سوق العقارات بالمملكة العربية …

أكمل القراءة »

تتطلب جهد إضافي من الملاك والمسوقين.. عقاريون لـ «أملاك»: المزادات العقارية الإلكترونية لها «إيجابيات» .. ولا تُلغِي التقليدية

استطلاع .. المزادات العقارية الإلكترونية

مع اقتراب طرح وزارة العدل لعدد كبير من المزادات العقارية الإلكترونية، اختلفت آراء وردود فعل العقاريين حول مدى جدوى وأهمية هذه الخطوة التي وجدت التأييد من الكثيرين من المهتمين، وعزت ذلك إلى تعزيز مبدأ الشفافية ورفع مستوى التنافسية بين أفراد المجتمع، وسهولة التحقق من أهلية المشاركين، الحد من صعوبة إجراءات …

أكمل القراءة »

اللائحة الجديدة تتيح للهيئة العامة لعقارات الدولة الدخول في شراكات استثمارية بصيغ متنوعة مع الغير

الهيئة العامة لعقارات الدولة - عقارات - عقارات - العقار

أتاحت الضوابط التي أصدرها مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، التي تأتي ضمن لائحة التصرف في عقارات الدولة، دخول الهيئة في شراكات مع الغير بعد موافقة المجلس، وذلك لتحقيق الأهداف المسندة إليها، وتتمثل الشركات في إبرام اتفاقيات شراكة (أو تأسيس شركة) مع مستثمر يكون فيها عقار الدولة هو قيمة مساهمة …

أكمل القراءة »

عبدالعزيز العيسى رئيس التحرير يكتب: في أيّ اتجاه يســـــير العقار؟

عبدالعزيز-العيسى ٠ كورونا - غرفة الرياض - القطاع العقاري - تمويل - ضريبة القيمة المضافة عقاري - العقار - تطوير عقاري - بيع العقارات - استثمار

تكتنف الأسواق العقارية حالة من عدم اليقين بما يحمله المستقبل القريب من تداعيات؛ مما يجعل التحديات في غاية الصعوبة، ويستحيل معها التنبؤ في أي إتجاه يسير مؤشر سوق العقار ، رغم ملاحظتنا أن الطلب على السكني تقابله وفرة في السكن الايجاري، وبطبيعة الحال فإن العقارات التجارية تتقلص مع التقدم التقني …

أكمل القراءة »